первоначальный договор

аннулировать договор — annuler un contrat

включать в договор — insérer dans un contrat

в договоре обговаривать, в договоре обусловливать — stipuler par un contrat

возобновлять договор — renouveler un contrat

выполнять договор — exécuter un contrat

заключать договор — conclure un contrat, passer un contrat

исполнять договор — exécuter un contrat

нарушать договор — violer un contrat

отказываться от договора — renoncer au contrat

подписывать договор — signer un contrat

договор предусматривает — le contrat prévoit

прекращать действие договора — rompre un contrat

продлевать договор, пролонгировать договор — proroger un contrat

расторгать договор — résilier un contrat, annuler un contrat, rompre un contrat

соблюдать договор — observer un contrat

составлять договор — dresser un contrat, établir un contrat

устанавливать договором — stipuler par un contrat

в соответствии с договором — conformément au contrat

если иное не предусмотрено договором — dans le silence du marché, dans le silence du contrat

при заключении договора — lors du contrat

противоречащий договору — contraire au contrat

согласно договору — conformément au contrat

указанный в договоре — désigné au contrat, indiqué dans un contrat

договор между государственными и частными структурами — contrat mixte

договор на поставку комплектного оборудования — contrat d'usines clés en main

договор на проведение ремонтных работ — contrat de réparations

договор о проведении научно-исследовательских работ — contrat d'études, marché d'études

договор о расчётно-кассовом обслуживании — contrat bancaire

договор об исключительном праве продажи — contrat de vente exclusive

договор об оказании технической помощи — contrat d'assistance technique

договор, заключаемый на конкурсной основе — marché sur concours

международный договор об устранении двойного налогообложения — traité de taxation unitaire, traité de non-taxation double, traité de non-imposition double

международный договор о присоединении — traité d'adhésion

аннулировать договор — to abrogate / to cancel / to rescind / to repudiate a treaty

аннулировать договор вследствие его нарушения — to cancel a treaty on the ground of its violation

быть закреплённым в договоре — to be confirmed by a treaty

быть связанным договором — to be bound by a treaty

ввести договор в действие — to put a treaty into force

внести изменения в договор — to modify a treaty

внести поправки в договор — to amend a treaty

возобновить договор — to renew a treaty

восстановить договор — to reintegrate a treaty

вступить в переговоры с целью адаптации договора к новым условиям — to negotiate the adaptation of a treaty to new conditions

выйти из договора — to withdraw from a treaty

выполнять договор — to implement / to observe / to abide by a treaty

выполнять договор во всех его частях — to execute the treaty in all its parts

добросовестно выполнять договор — to perform a treaty in good faith

выработать договор — to work out a treaty

вытекать из договора — to be pursuant to treaty

действовать в обход договора — to skirt a treaty

денонсировать договор — to denounce a treaty

депонировать договор — to withdraw from a treaty

добиться принятия договора — to get the treaty approved

завершить / закончить работу по составлению договора — to complete / to consummate a treaty

заключить договор — to conclude / to effect / to make / to enter into / to sign a treaty

предложить заключить договор — to initiate a treaty

заключать договор в результате переговоров — to negotiate a treaty

заключить договор на ограниченный период времени — to conclude a treaty for a limited period of time

зарегистрировать / регистрировать договор — to register a treaty

зарегистрировать договор в Секретариате Организации Объединённых Наций — to register the treaty with the Secretariat of the United Nations

изменить договор — to alter a treaty

нарушить договор — to transgress / to violate a treaty; to break / to infringe a contract

опубликовать договор — to publish a treaty

отклонить договор — to reject a treaty

оформить договор надлежащим образом — to perfect a treaty

парафировать договор — to unitial a treaty

пересмотреть договор — to renegotiate a treaty

подпадать под действие договора — to be covered by a treaty

подписать договор — to sign a treaty

представить договор для одобрения / утверждения — to submit a treaty for approval

претворять договор в жизнь — to implement a treaty

придавать обязывающую силу договору, сделать договор обязывающим — to impart the binding force to a treaty, to make a treaty binding

придерживаться договора — to adhere to a treaty

признать договор недействительным — to declare a treaty invalid / null / void

принимать участие в договоре — to participate in a treaty

приостановить действие договора в целом — to suspend the operation of the treaty in whole

приостановить действие договора в части — to suspend the operation of the treaty in part

пролонгировать договор, продлить действие договора — to prolong a treaty

расторгнуть договор — to dissolve a treaty

ратифицировать договор — to confirm / to ratify a treaty

сделать договор частью законодательства — to embody a treaty in law

соблюдать договор — to observe a treaty

ссылаться на договор — to invoke a treaty

толковать договор — to interpret a treaty

требовать выполнения договора — to claim performance of the treaty

уклоняться от выполнения договора — to scuttle the treaty

унаследовать на законном основании договор — to succeed legally to a treaty

утвердить договор — to approve a treaty

явствовать из договора — to appear from a treaty

действие договора может быть приостановлено — the operation of the treaty may be suspended

действие договора приостановлено — the treaty is suspended in operation

действие договора прекращено — the treaty is terminated in operation

договор аутентичен на двух языках — treaty authenticated in two languages

договор будет автоматически продлён — the agreement will be tacitly extended

договор действителен — the treaty is valid

договор не имеет обратной силы — the treaty is not retroactive

договор не может быть ратифицирован лишь в какой-л. части — the treaty cannot be ratified in part

договоры несовместимы друг с другом — the treaties are inconsistent with each other; договор остаётся в действии / в силе the treaty continues in operation

договор предусматривает, что... — the treaty stipulates that..

договоры прекращают своё действие в таких случаях — treaties lapse on such occasions

договор составлен в общих чертах — the treaty is in outline

договор, срок которого истёк — the treaty which has expired

договор становится недействительным — the treaty becomes void

договор является несуществующим — the treaty falls to the ground

если в договоре не предусматривается иное — unless the treaty otherwise provides

исполнение договора становится невозможным — the treaty becomes incapable of execution

некоторые договоры переходят к государству-преемнику — some treaties devolve upon the successor

бессрочный договор — treaty for an indefinite term, permanent / undated treaty

взаимный договор — mutual treaty

военный договор — military agreement / treaty

временный договор — time-expiring treaty

гарантийный договор — contract of indemnity, guarantee treaty, treaty of guarantee

государственный договор — state treaty

двусторонний договор — bilateral treaty

действующий договор — treaty in force

дополнительный договор — supplementary treaty

дружественный договор между отдельными лицами / партиями / правительствами — concordat

закрытый договор — restricted treaty

исторический договор — history-making agreement

коллективный договор — collective agreement

конкретный договор — individual treaty

локальный / локализованный договор — localized treaty

Маастрихтский Договор — Treaty of Maastricht

международный договор — international treaty

признанный международный договор — recognized international treaty

мирный договор — peace treaty, treaty of peace

по мирному договору — under the peace treaty

сепаратный мирный договор — separate peace treaty

многосторонний договор — multilateral treaty

многосторонний договор о контроле над вооружением и разоружении — multilateral treaty on arms control and disarmament

многосторонний сбалансированный и полностью контролируемый договор — multilateral balanced and fully verified treaty

навязанный договор — dictate

недействительный договор — void treaty

незарегистрированный договор — nonregistered treaty

неравноправный договор — inequitable / unequal treaty

общий договор — general treaty

обычный договор — ordinary treaty

обязывающий договор — binding treaty

односторонний договор — unilateral treaty

основополагающий договор — basic treaty

открытый договор, договор, открытый для подписания — open treaty

официальный договор — formal treaty

параллельный договор — associate contract

первоначальный договор — original treaty

письменный договор — written contract

пограничный договор — boundary treaty

политический договор — political agreement

последовательно заключённые договоры — successive treaties

последующий (из двух) договоров — later treaty

правообразующий договор — lawmaking treaty

прелиминарный договор — preliminary treaty

предусмотренный договором — covered by agreement

равноправный договор — equitable / nondiscriminatory treaty

ранее существовавший договор — former / pre-existing treaty

региональный договор — regional treaty

секретный / тайный договор — secret covenant / treaty

сепаратный договор — separate treaty

соответствующий договор — relevant treaty

союзный договор — treaty of alliance / union

территориальный договор — territorial treaty

торговый договор — trade / commercial treaty

торговый договор на основе взаимности — reciprocal trade treaty

трёхсторонний договор — triangular / trilateral / tripartite treaty

универсальный договор — universal treaty

устаревший договор — out-of-date treaty

устный договор — parol / oral treaty

четырёхсторонний договор — quadripartite treaty

аннулирование договора — abrogation / cancellation of a treaty

буква и дух договора — letter and spirit of the treaty

в соответствии с буквой и духом договора — in accordance / on compliance with the letter and spirit of the treaty

вариант договора — version of the treaty

верность договору — adherence to a treaty

вступление договора в силу — entry into force of a treaty, coming of a treaty into force

выполнение договора — execution / fulfilment / implementation of a treaty

добросовестное выполнение договора — fulfilment / implementation of a treaty in good faith

гарантировать выполнение договора — to assure compliance with the treaty

контролировать выполнение договора — to monitor the treaty

обеспечить полное выполнение всех положений и пониманий договора — to achieve the full implementation of all the provisions and understandings of the treaty

проверять выполнение договора — to check up on one's compliance with the treaty, to review the operation of the treaty

наблюдение за выполнением договора — supervision of compliance with a treaty

проверка выполнения договора — verification / review of a treaty

средства, обеспечивающие выполнение договора — means to secure the performance of a treaty

выход из договора — pull-out / withdrawal from a treaty

основание для выхода из договора — ground for withdrawing from a treaty

выход из договора / отказ от договора с уведомлением — withdrawal from a treaty with notice

государство-участник договора — state-party to a treaty

действие договора — effect / operation of a treaty

действие договоров в отношении третьих государств — effect of treaties upon third states

приостановить действие договора — to suspend a treaty

возобновление действия договора — resumption of the operation of a treaty

прекращение действия договора — termination of a treaty

основание для прекращения действия договора — ground for terminating a treaty

прекращение действия договора с согласия участников — termination of a treaty by consent of the parties

приостановление действия договора — suspension of a treaty

срок действия договора — duration of a treaty

продлить срок действия договора — to prolong the time of operation of a treaty, to extend a treaty

территориальная сфера действия договора — territorial scope of a treaty

действительность договора — validity of a treaty

основание для оспаривания действительности договора — ground for impeaching the validity of a treaty

денонсация / денонсирование договора — denunciation of a treaty

депозитарии договоров — depositaries of treaties

договоры государств-участников, заключённые до создания сообщества с третьими странами — pre-community treaties of member-states with third countries

договор за печатью — speciality

договоры, заключённые до получения независимости — pre-independence treaties

договор, заключённый страной пребывания — treaty concluded by the country of residence

договор, запрещающий все испытания ядерного оружия — treaty banning all nuclear weapon tests

договор как источник международного права — treaty as a source of international law

договор, который не предусматривает денонсации или отказа — the treaty which does not provide for denunciation or withdrawal

договор на основе взаимности — reciprocal treaty

договор, не имеющий законной силы — invalid treaty

договор, не направленный против третьей стороны — nondiscriminatory treaty

договор, не требующий особых законодательных мероприятий — self-executing treaty

договор нормативного характера — treaty of lawmaking character

договор безопасности — security treaty / pact

"Д. о взаимном неприменении силы и поддержании отношений мира между государствами" — "Treaty on Mutual Non-Use of Force and Maintenance of Peaceful Relations among States"

договор о взаимопомощи — treaty of mutual assistance, mutual assistance pact

договор о всеобъемлющем запрещении испытаний ядерного оружия — comprehensive test ban treaty (CTB treaty)

договор о выдаче преступника — extradition treaty, treaty of extradition

договор о гарантиях — guarantee treaty, treaty of guarantee

договор о демаркации границ — demarcation treaty

договор о дружбе, добрососедстве и сотрудничестве — treaty of friendship, neigh-bourliness and cooperation

договор о дружбе, сотрудничестве и взаимопомощи — treaty of friendship, cooperation and mutual assistance

"Д. о запрещении испытаний ядерного оружия в атмосфере, в космическом пространстве и под водой" — "Treaty Banning Nuclear Weapon Tests in the Atmosphere, in Outer Space and Under Water"

договор о запрещении подземных испытаний ядерного оружия — treaty banning underground nuclear-weapon tests

договор о зоне, свободной от ядерного оружия — nuclear-weapon-free-zone treaty

договор о конфедерации — treaty of confederation

договор о мире — treaty of peace

договор о мире, дружбе и сотрудничестве — treaty of peace, friendship and cooperation

договор о налогообложении — tax treaty

договор о нейтралитете — treaty of neutrality, neutrality treaty

договор о нейтралитете и взаимном ненападении — treaty of neutrality and nonaggression

договор о ненападении — nonaggression pact / treaty

Договор о нераспространении ядерного оружия — Nuclear-Proliferation Treaty

Договор о подземных ядерных взрывах в мирных целях — Peaceful Nuclear Explosions Treaty

договор о присоединении — treaty of accession

договор о протекторате — treaty of protectorate

договор о союзе — treaty of alliance

договор о торговле и судоходстве / мореплавании — treaty of / on commerce and navigation

договор об арбитраже — treaty of arbitration

Договор об обычных вооружённых силах в Европе — Agreement on Conventional Forces in Europe, CFE

Договор об ограничении подземных испытаний ядерного оружия — Threshold Test Ban Treaty

Договор об ограничении стратегических вооружений / ОСВ — Strategic Arms Limitation Treaty, SALT

договор об установлении границ — boundary treaty

договор, открытый для присоединения третьих государств — treaty opened to accession of third states

договор по противоракетной обороне, ПРО — Anti-Ballistic Missile Treaty (ABM treaty)

не выходить из договора по ПРО в течение согласованного времени — not to withdraw from the ABM treaty for a specified period of time

сохранение договора по ПРО — preservation of ABM treaty

Договор по ракетам средней и меньшей дальности, РСМД — Treaty on the Elimination of Intermediate-Range and Shorter-Range Missiles

договор, подлежащий выполнению в будущем — executory treaty

договор, предусматривающий аналогичные / равные / одинаковые привилегии — treaty providing for reciprocal privileges

договор, принятый в рамках международной организации — treaty adopted within an international organization

договор с внесённой / внесёнными в него поправкой / поправками — treaty as amended

договор с надлежащей проверкой его выполнения — adequately verified treaty

договоры, устанавливающие свободу судоходства на международных водных путях или реках — treaties according freedom of navigation in international waterways or rivers

договор, устаревший в силу тех или иных событий — treaty outmoded by events

заключение договора — conclusion / formation of a treaty, treaty-making

приветствовать заключение договора — to welcome a treaty

ведение переговоров о заключении договора — negotiation of a treaty

процесс заключения договора — treaty process

изменение договора — alteration of a treaty

исполнение договора — execution of a treaty / contract

истечение срока действия договора — expiration of a treaty

обеспечение исполнения договора — enforcement of a treaty

нарушение договора — breach / infringement / violation of a treaty

грубое нарушение договора — gross / flagrant violation of a treaty

невыход из договора — nonwithdrawal from a treaty

недействительность договора — invalidity of a treaty

неотъемлемая часть договора — integral part of a treaty

непосредственные участники договора — principals to the contract

нерушимость договора — permanence of a treaty

несоблюдение договора — noncompliance with / nonobservance of a treaty

объект договора — object of a treaty

прекращение существования объекта договора — extinction of the object of a treaty

объект и цели договора — object and purpose of a treaty

быть несовместимым с объектом / целями договора — to be incompatible with the object and purpose of a treaty

обязательная сила / обязательность договоров — binding / obligatory force / obligation of treaties

одобрение договора парламентом — parliamentary approval of the treaty

основание для признания договора — ground for invalidating a treaty

отказ от договора — repudiation / renunciation of a treaty

односторонний отказ от договора — unilateral renunciation of a treaty

парафирование договора — initialling of a treaty

пересмотр договора — revision of a treaty

подлинник договора — original of the treaty

подписание договора — signing of a treaty

полный свод договоров, заключённых страной пребывания — complete set of treaties concluded by the country of residence

положение договора — provisions of a treaty

отступить от положения договора — to derogate from the provisions of a treaty

поправка к договору — amendment to a treaty, amending clause

порядок / система размещения материала в договоре — arrangement of a treaty

преамбула договора — preamble to a treaty

применение договора — application of a treaty

временное применение договора — provisional application of a treaty

фактическое применение договора — actual application of a treaty

экстерриториальное применение договоров — extra territorial application of treaties

присоединение к договору — accession to a treaty

формальное присоединение к существующему договору — formal entrance into an existing treaty

продление / пролонгация договора — clause of a treaty

проект договора — draft treaty

спорные пункты договора — controversial provisions of a treaty, contentious clauses in a treaty

разработка договора — framing of a treaty

расторжение договора — dissolution of a treaty

ратификация договора — ratification of a treaty

задерживать ратификацию договора — to block the ratification of a treaty

регистрация договора — registration of a treaty

сила договора — force of a treaty

обязательная сила договора — obligation of a treaty

в силу договора — by virtue of the treaty

соблюденне договора — observance of a treaty

уклониться от соблюдения договора — to elude a treaty

содержание договора — subject-matter of a treaty

стороны, подписавшие договор — parties to a treaty

сторона, связанная договором — party bound by a treaty

текст договора — text of a treaty

разработать текст договора — to draft / to frame the text of a treaty

хранить подлинный текст договора — to keep custody of the original text

расположение / структура текста договора — arrangement of the text of a treaty

согласованные части текста проекта договора — agreed portions of the draft treaty

трактовка договора — interpretation of a treaty

условия договора — stipulations / terms of a treaty

по условиям договора — under the terms and conditions of the agreement

контролировать выполнение условий договора — to supervise the observance of the treaty provisions / terms

подтвердить условия договора — to confirm the terms of a treaty

утверждение договора — approval of a treaty

формулировка договора — wording of a treaty

в соответствии с договором — to be pursuant to a treaty

по договору — under the treaty

со всеми вытекающими из договора правилами и обязанностями — with all the rights and duties arising from the treaty

договор, статья или условие договора
Обязательство, зафиксированное в форме документа, скрепленного или не скрепленного печатью. Такой договор часто используется для финансирования организации физических лиц или траста (trust), учрежденного в благотворительных целях. Первоначально такой документ составляется на срок не менее четырех лет. Плательщик обязуется перечислить согласованную сумму денег на цели благотворительности, причем с этой суммы платится подоходный налог, взимаемый по базовой ставке (basic rate).
Благотворительная организация имеет право потребовать возмещения удержанного налога, а если плательщик относится к категории лиц, облагаемых подоходным налогом по повышенным ставкам, он может добиваться налоговой скидки (в настоящее время до 15 % от брутто-суммы произведенного платежа). Например, если взнос в благотворительную организацию равен 75 ф. ст., брутто-сумма составит 100 ф. ст., и налогоплательщик может потребовать возмещения ему 15 ф. ст. в виде налоговой скидки.
В договорные отношения такого рода стороны вступают и в отношении использования земли, часто с целью ограничить сферу деятельности нового владельца или арендатора (например, путем включения условия не торговать алкогольными напитками или не устраивать в здании закусочной). Такие условия договора могут ставиться и лицами, получившими титул собственности (владения, распоряжения и т.д.) от какой-либо из сторон, заключивших первоначальный договор. Таким образом, это и есть исключение из общего правила, что контрактом не могут связываться лица, которые не являются сторонами, заключившими его.
В виде договоров такого типа могут оформляться и кредитные соглашения, так как в них могут включаться критерии, которым должен отвечать заемщик. Если условия договора не выполняются, считается, что заемщик нарушает соглашение, либо для него закрывается кредитная линия.
[ http://www.vocable.ru/dictionary/533/symbol/97]

Тематики

• финансы

EN

• covenant

Здравствуйте! Я хотел(-а) бы оформить кредит на покупку квартиры в вашем банке.

Вы хотите приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке жилья?

Я хотел(-а) бы купить квартиру на вторичном рынке жилья. Какие у Вас существуют условия кредитования?

Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке жилья, приобретаемая квартира должна располагаться в черте города и быть не ниже 1960 года застройки. При покупке жилья вы можете отдать предпочтение ипотечному кредитованию. Кредит можете оформить на любой срок: от 5 до 30 лет. Процентная ставка вознаграждения колеблется от 14% до 8% годовых, в зависимости от первоначального взноса.

Скажите, пожалуйста, предметом залога может ли выступать приобретаемое жилье?

Да. Залогом может выступать приобретаемое жилье. В залог вы можете предоставить банку не только купленную квартиру, но и имеющееся жилье, плюс первоначальный взнос, а также имеющееся и приобретаемое жилье, в зависимости от вашего выбора.

Меня устраивают ваши условия кредитования. Какие документы я должен(-а) предоставить для получения кредита?

В нашем банке вам быстро оформят кредит при минимальном пакете документов. Вам необходимо принести в банк...

- удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

- РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником)

- свидетельство о браке (нотариально заверенная копия)

- удостоверение личности, РНН супруги(-а) (копия, сверенная работником банка с подлинником)

- нотариально удостоверенное согласие всех совершеннолетних собственников, указанных в договоре приватизации либо в других документах, являющихся основанием для приобретения жилья на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник).

Требуется ли согласие супруга(-и)?

Да, требуется. Если квартира приобретена во время брака – нотариально удостоверенное согласие супруга(-и) на передачу имущества в залог и его внесудебную реализацию (подлинник);

- если квартира принадлежит одному из супругов, и в момент ее приобретения он(-а) в браке не состоял(-а) – его (ее) нотариально удостоверенное заявление об этом (подлинник).

Сколько процентов годовых я должен(-а) буду выплачивать по кредиту?

У нас в банке процентная ставка вознаграждения зависит от суммы первоначального взноса. Если первоначальный взнос составляет 20% от получаемого кредита, то процентная ставка составит 14% годовых. При первоначальном взносе 50% – процентная ставка снизится до 10% годовых. Иначе говоря: если вы хотите купить квартиру стоимостью 100000 долларов США, при этом ваш первоначальный взнос составляет 50000 долларов США, процентная ставка составит 10%.

Какую сумму я должен(-а) буду выплачивать банку ежемесячно?

Ваши ежемесячные выплаты по кредиту составят: 120000 тенге.

Могу ли я досрочно погасить кредит?

Да, вы можете досрочно погасить кредит без каких-либо штрафных санкций. Но, у нас существует мораторий 6 месяцев со дня первоначального взноса (со дня получения кредита).

Где я могу подробнее получить консультацию?

Консультацию вы можете получить в любом отделении банка в рабочие дни с 9 до 19 часов. Наши кредитные менеджеры (консультанты) профессионально проведут консультацию и ответят на все интересующие вас вопросы. Кредитные менеджеры работают и в выходные дни с 10 до 18 часов – в субботу и с 10 до 15 часов — в воскресенье.

Какова процедура получения кредита?

В первую очередь, вы должны...

- заполнить заявление-анкету;

- получить консультацию у менеджера банка для определения возможной суммы и срока кредита;

- получить предварительный график погашения кредита;

- получить перечень документов для предоставления в банк;

- получить предварительное решение о выдаче кредита.

Если банк одобрит выдачу кредита, могу ли я начать оформление купли-продажи?

При положительном решении по кредитованию вы должны...

- открыть текущий счет;

- подписать договор купли-продажи с продавцом, нотариально заверив его;

- передать сумму первоначального взноса продавцу либо внести первоначальный взнос на депозит, который вы откроете в банке;

- подписать кредитный договор;

- оформить договора страхования;

- получить кредит со своего текущего счета для дальнейшего расчета с продавцом.

Могу ли я переоформить документы в Центре по недвижимости через банк?

Да, вы можете переоформить правоустанавливающие документы на себя через доверенное лицо банка за дополнительную плату. Если же вы хотите оформить документы в Центре по недвижимости самостоятельно, то вам следует получить зарегистрированный ипотечный договор (экземпляр клиента) и копию документов на квартиру. Оригиналы документов на купленную квартиру вы приносите в банк. На приобретенную недвижимость накладывается арест.

Я могу получить в вашем банке кредит на приобретение строящегося жилья?

Да. Вы можете получить кредит на покупку квартиры на первичном рынке жилья. Более подробную и профессиональную консультацию вы можете получить у менеджера по кредитам. Пройдите, пожалуйста, в кредитный отдел.

Добрый день. Меня направили к вам для получения более полной информации об оформлении кредита на приобретение строящегося жилья.

Здравствуйте. Для получения кредита на приобретение строящегося жилья, на индивидуальное строительство и его отделку вам необходимо...

- составить график погашения кредита;

- заключить со строительной компанией договор долевого участия либо договор подряда (при кредитовании на индивидуальное строительство силами строительной компании);

- внести сумму первоначального взноса на счет строительной компании;

- предоставить договор долевого участия и документ, подтверждающий внесение суммы первоначального взноса;

- подписать кредитный и другие договора;

- уточнить порядок регистрации необходимых документов в Центре по недвижимости;

- получить кредит наличными деньгами, либо перечислить сумму кредита на счет строительной компании.

Могу ли я рассчитаться со строительной компанией, сняв деньги со своего счета?

Да, вы можете получить кредит со своего текущего счета и осуществить расчеты с подрядчиком. После завершения строительства и ввода жилья в эксплуатацию необходимо заключить договор купли-продажи со строительной компанией и получить ключи от своего нового жилья.

Скажите, пожалуйста, за чей счет проводится оценка недвижимости?

В нашем банке оценка недвижимости и государственная регистрация сделки проводится за счет банка.

Какие еще льготные условия существуют в вашем банке?

У нас отсутствует дополнительное обеспечение. Есть возможность выбора фиксированной или ступенчатой ставки. Вы можете перечислять заемные средства единовременно или траншами, по мере строительства объекта. Существует возможность перечисления первоначального взноса на депозит банка, либо непосредственно на счет строительной компании. Регистрация прав собственности и залога недвижимости осуществляется за счет банка. Мы сотрудничаем с ведущими строительными компаниями с безупречной репутацией.

Могу ли я держать часть полученных в кредит денег в банке?

Да, денежные средства вы можете накапливать на депозитах банка.

Существует ли штрафные санкции на досрочное погашение кредита?

Вы можете досрочно и без штрафов погасить кредит.

Какие еще виды кредитования вы можете предложить?

Мы можем предложить вам различные программы ипотечного кредитования. У нас есть программа кредитования, при которой вы можете улучшить свои жилищные условия путем приобретения нового жилья и, в будущем, продажи уже имеющегося. При подобном кредитовании вы получаете кредит в 100% от стоимости приобретаемого жилья. Первоначальный взнос отсутствует – залогом выступает имеющаяся квартира. Старая квартира продается позже и по более выгодной цене.

Сколько процентов годовых я должен(-а) выплачивать банку?

Процент вознаграждения зависит от выбранного кредитного пакета. Есть пакет рассчитанный на клиентов, имеющих ежемесячный доход более 100000 тенге. Он выдается сроком до 25 лет, с первоначальным взносом от 15% годовых. Погашение суммы основного долга возможно через 6 месяцев с момента получения кредита. Кредит выдается под 13% годовых. При условии предоставления дополнительного залога вы можете воспользоваться другим кредитным пакетом. Первоначальный взнос 30% и более. Условием получения кредита по этой линии является предоставление дополнительного взноса. Кредитная линия, рассчитанная на неотложные нужды предлагает вам услуги на получение займа под залог имущества. Процентная ставка вознаграждения зависит от первоначального взноса от стоимости жилья предоставляемого в залог. При первоначальном взносе — 20% выплаты составят 13%, в случае, если кредит берется в долларах США, 14% — если в тенге.

Если я внесу половину суммы от стоимости жилья, какова будет процентная ставка вознаграждения?

Если первоначальный взнос составляет 50%, процентная ставка вознаграждения снижается до 10% годовых.

Какие документы необходимо предоставить для получения кредита под залог недвижимого имущества?

В случае, если в залог предлагается квартира, вам необходимо предоставить:

документы, на основании которых возникло право на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены, дарения, и др.) – копия, сверенная работником банка с подлинником;

план на квартиру (техпаспорт) – копия, сверенная с работником банка с подлинником;

свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия, сверенная работником банка с подлинником).

Я хотел(-а) бы в залог предоставить жилой дом. Возможно ли это?

В случае, если залогом является жилой дом, то Вам, необходимо собрать следующие документы, кроме вышеуказанных:

акт кадастровой (оценочной) стоимости земельного участка;

акт оценочной стоимости недвижимого имущества, расположенного на земельном участке;

акт на право собственности на земельный участок, зарегистрированный в уполномоченном органе;

план границ земельного участка;

перечень всех известных залогодателю, к моменту заключения договора прав третьих лиц на предмет ипотеки.

Этих документов будет достаточно для получения кредита?

Нет. В перечень документов, необходимых для получения любого кредита в обязательном порядке входят...

- удостоверение личности (копия, сверенная работником банка с подлинником);

- РНН (копия, сверенная работником банка с подлинником);

- свидетельство о браке (нотариально заверенная копия);

- удостоверение личности, РНН супруга(-и) – (копия, сверенная работником банка с подлинником) и другие документы.

Наш банк может предложить вам другую кредитную линию, такую как, ипотечный кредит для молодежи. Кредит рассчитан на молодых людей не старше 30 лет включительно. Для получения кредита по этой опции необходимо иметь высшее образование, стаж работы не менее 2 лет. Обязательное условие – подтверждение доходов. Залогом выставляется приобретенная квартира. Срок погашения кредита – до 30 лет. Максимальная сумма кредита составляет 15000000 тенге. Предоставляется минимум документов – оригиналы удостоверения личности, РНН, СИКа.

Я хотел бы приобрести автомобиль, воспользовавшись вашими услугами.

В нашем банке существует кредитная линия для приобретения автомобиля. Автокредит дает вам возможность в кратчайший срок купить любой автомобиль – новый или бывший в эксплуатации, в автосалоне или у частного лица. Кредит выдается независимо от года выпуска и страны-производителя. Наш банк предлагает наиболее выгодные условия кредитования на приобретение автотранспорта:

- без справки о зарплате;

- максимальный срок кредитования в тенге и в иностранной валюте 7 лет; 10 лет; 15 лет;

- минимальная сумма кредита 120 000 тенге;

- возраст приобретаемого автомобиля до 10 (15) лет;

- первоначальный взнос от 30% (от 15% не требуется);

- удобный срок кредитования;

- упрощенная процедура подтверждения дохода;

- минимальный пакет документов;

- отсутствуют ограничения по максимальной сумме кредита, которая рассчитывается исходя из вашей платежеспособности и кредитоспособности.

Каковы будут условия кредита, если залог превышает стоимость приобретаемого автомобиля?

При предоставлении залога в размере 105% от стоимости приобретаемого автомобиля кредит может быть выдан в размере 100%. Вы сможете досрочно погашать кредит без штрафных санкций.

Вашим залогом будут:

- только приобретаемый автомобиль;

- приобретаемый автомобиль и первоначальный взнос;

- имеющийся и приобретаемый автомобиль.

Предметом залога может быть старый автомобиль?

Да, предоставив в залог два автомобиля (старый и новый), вы освобождаетесь от первоначального взноса и можете не подтверждать доходы.

Является ли страхование автомобиля обязательным?

Да, обязательное условие получения кредита – страхование предмета залога. Вы можете застраховать предоставляемое в залог имущество и воспользоваться услугами нотариуса непосредственно в филиале банка:

- квалифицированный персонал доступно объяснит условия кредитования;

- обеспечит индивидуальный подход к вашим потребностям;

- проанализирует ваши финансовые возможности и предложит решение, максимально учитывающее ваши предложения.

Каковы ваши условия кредитования?

Наши условия кредитования:

- валюта кредита: тенге, доллары США, евро;

- первоначальный взнос: от 15% от стоимости автомобиля в зависимости от класса;

- срок кредита в тенге до 36 месяцев, в иностранной валюте от 36 до 60 месяцев;

- плата за кредит: от 14% годовых в иностранной валюте, от 16% годовых в тенге.

От чего зависит максимальная сумма кредита?

Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности и стоимости предоставляемого в залог имущества. Обеспечением кредита могут быть: приобретаемый или имеющийся автомобиль, недвижимость, деньги, размещенные в банке. Вы можете купить автомобиль за счет кредита банка в автосалонах компаний, являющихся партнерами банка. Вам предоставят список автосалонов на выбор.

Скажите, пожалуйста, могу ли я получить кредит в любом другом городе республики?

Да, вы можете получить кредит в 22 городах Республики Казахстан.

Я хотел(-а) бы получить информацию по пакету необходимых документов.

Кредит в нашем банке вы можете получить, предоставив пакет следующих документов:

- анкета заемщика;

- документ удостоверяющий личность;

- СИК;

- РНН;

- копия водительского удостоверения;

- справка с адресного бюро или копия домовой книги;

- справка с места работы о размере зарплаты и других доходах за последние 12 месяцев (по форме банка);

- нотариально заверенное согласие супруга(-и) на передачу имущества в залог и внесудебную реализацию заложенного имущества либо нотариально заверенное заявление, что на момент приобретения имущества в собственность и передачи его в залог банку залогодатель в браке не состоит;

- правоустанавливающие документы по обеспечению.

Какие документы являются правоустанавливающими?

Правоустанавливающими документами по обеспечению при передаче автомобиля в залог являются:

- справки-счета торговых организаций;

- договоры купли-продажи;

- документы о праве наследования;

- документы, подтверждающие ввоз транспортного средства на территорию РК;

- иные документы, подтверждающие право собственности, предусмотренные Правилами государственной регистрации транспортных средств и прицепов в РК.

В чем заключается процедура получения кредита на приобретение автомобиля?

Если вы решили получить в нашем банке заем на покупку автомобиля, вам необходимо:

- собрать необходимый пакет документов, за исключением правоустанавливающих документов на приобретаемый автомобиль;

- получить у менеджера уведомление о решении банка предоставить кредит;

- ознакомить продавца автомобиля (частное лицо или автосалон) с уведомлением о решении банка предоставить кредит;

- заключить с продавцом договор купли-продажи (если продавец — частное лицо) либо получить в автосалоне счет-справку (если продавец — автосалон);

- передать продавцу (если продавец – частное лицо) первоначальный взнос наличными деньгами, получив соответствующую расписку, либо внести в кассу автосалона первоначальный взнос наличными деньгами или перевести необходимую сумму первоначального взноса безналичным путем;

- переоформить приобретаемый автомобиль на ваше имя в уполномоченном органе (дорожная полиция);

- предоставить менеджеру банка правоустанавливающий документ на приобретенный автомобиль для внесения данных в договор залога;

- оформить в банке договор страхования предмета залога и личного страхования;

- получить кредит наличными деньгами со своего текущего счета для передачи продавцу или дать указание банку о переводе денег на счет продавца.

В каких случаях банк может отказать заявителю в выдаче кредита?

Клиенту может быть отказано в получении кредита в следующих случаях:

- недостаточный уровень доходов;

- неправильное и неполное оформление документов;

- наличие задолженности по ранее выданным кредитам, включая задолженность по кредитному лимиту, по платежной карточке, не позволяющая обслуживать новый кредит;

- несоответствие данных, представленных в анкете-заявлении данным, полученным в ходе проверки;

- отрицательная кредитная история.

В каких случаях действует Программа добровольного страхования?

Программа добровольного страхования защитит вас от риска убытков, при утрате, повреждении автомобиля в случае:

- дорожно-транспортного происшествия;

- стихийных бедствий;

- неправомерных действий третьих лиц;

- иных непредвиденных событий, оговоренных в договоре страхования.

контракт на проведение научно-исследовательских работ — contrat de recherche, contrat d'études

контракт на проведение опытно-конструкторских работ — contrat de recherche-développement

контракт с заранее установленной ценой — accord forfaitaire

избираться сроком на... лет — elected for a term of... years

не иметь срока исковой давности — to have no statute of limitations

определять срок — to fix a time-limit; prescribe a period

отбывать срок заключения — to do (serve) one's time in jail (in prison); serve a prison sentence; serve one's time in confinement (one's term of imprisonment)

придерживаться срока — to meet a time-limit

устанавливать срок — to fix (set) a time-limit; prescribe a period

в короткий срок — at short notice; in the short run

в кратчайший срок — at the earliest possible date; within the shortest possible time

в случаях, когда речь идёт о более, чем одном сроке полномочий — in cases where more than one term of office is involved

в течение разумного срока — within a reasonable time

в указанный в договоре (в контракте) срок — in (within) the time stipulated in the contract

в установленный срок — at a fixed time; within the prescribed time (time-limit)

до окончания соответствующего срока — prior to the expiry (expiration) of the appropriate time-limit

к указанному сроку — by the time stipulated

по возможности в кратчайший срок — as soon as possible

зачёт срока предварительного заключения — setoff of a term of preliminary confinement

изменение срока исковой давности — alteration of the period (time) of limitation (of prescription, the statute of limitations)

ограничение срока — limitation (restriction) of a term (of a period, time-limit)

последующий срок охраны авторского права — subsequent term of copyright protection

продление срока — extension (prolongation) of the term (of the time)

свыше срока, предусмотренного законом — longer than the time provided for (stipulated) by law

срок погашения займа, срок погашения ссуды — maturity of a loan

срок погрузки и выгрузки, срок погрузки и разгрузки — time of loading and discharge (unloading)